Ihre Hausverwaltung am Lietzensee
Die Charlottenburger Hausverwaltung Treuhand AG ist ein familiengeführtes Unternehmen mit Tradition: Seit 1930 stehen wir für eine persönliche Betreuung und eine enge Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern und Fachfirmen.
Wir verwalten Miethäuser im Wohn- und Gewerbebereich in Berlin und Umgebung – zuverlässig, fachgerecht und mit einem sehr guten Betreuungsschlüssel.
Als Eigentümer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, einem ausgezeichneten Netzwerk und unserer Nähe zu den Objekten!
UNSERE LEISTUNGEN
Als zuverlässige Hausverwaltung an Ihrer Seite übernehmen wir die ganzheitliche Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie.
Dabei stellen wir die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung Ihrer Miethäuser sicher – sorgfältig und fachkompetent.
Für eine vollständige Auflistung unserer Leistungen werfen Sie einen Blick in unser Leistungsverzeichnis.
Allgemeine und rechtliche Leistungen
Für eine transparente und
reibungslose Mieterverwaltung
Technische Objektbetreuung
Sorgfältig, schnell und zuverlässig für den Werterhalt Ihrer Immobilie
Kommunikation mit Eigentümern:
• Individuelle Abstimmung der gewünschten Verwaltungsleistungen
• Bereitstellung aller relevanten Informationen für eine transparente Verwaltungsarbeit
• Gemeinsame Objektbesichtigungen und Beratungsleistungen
Mieterkommunikation:
• Prüfung von Bewerbungen auf freie Wohnungen, Koordination von Ein- und Auszügen
• Abschluss von Mietverträgen und Mietverhandlungen im gewerblichen Bereich
• Bearbeitung sämtlicher Anfragen rund um die Mietsache, z. B. bei Schadensmeldungen
Korrespondenz mit Dritten:
• Pflege eines verlässlichen Netzwerks ausgewählter Partner (Handwerksbetriebe, Makler, Versicherungen) sowie Behörden, und Versorgungsunternehmen
• Vertragsgestaltung inklusive regelmäßiger Überprüfung von Konditionen
• Abwicklung von Rechts- und Versicherungsfällen
• Gesamte wohnungswirtschaftliche Buchhaltung
• Erstellung monatlicher und jährlicher Hausabrechnungen (Einnahmen-Überschuss-Rechnung)
• Überwachung des Zahlungsverkehrs und Prüfung aller eingehenden Rechnungen
• Regelmäßige Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
(gemäß BGB – nach Mietspiegel und Modernisierung)
• Prüfung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Sanierung & Modernisierung: Von der Planung über Angebotseinholung und Auftragsvergabe bis zur Rechnungsprüfung
• Instandhaltung: Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands zur Früherkennung von Schäden
• Reparaturen: Mit einem breiten Netzwerk zuverlässiger und kostengünstiger Fachbetriebe
• Koordination von Dienstleistern: Beauftragung von Hausmeistern bzw. Objektbetreuern,
Handwerkern und Reinigungspersonal inklusive regelmäßiger Qualitätskontrollen
UNSERE OBJEKTE IN BERLIN & BRANDENBURG
Viele unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien verwalten wir bereits seit mehreren Jahrzehnten.
Hier finden Sie eine kleine Auswahl unserer Objekte. Weitere Referenzobjekte zeigen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Witzlebenstraße 12a
14057 Berlin-Charlottenburg
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Baujahr: 1908
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Wohn- und Gewerbeeinheiten: 24
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Wohnfläche: 1500 m²
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Gewerbefläche: 200 m²
Fritschestraße 59
10627 Berlin-Charlottenburg
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Baujahr: 1970
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Wohneinheiten: 18
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Wohnfläche: 980 m²
Querstraße 1
14163 Berlin-Zehlendorf
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Baujahr: 1900
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Wohneinheiten: 4
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Wohnfläche: 700 m²
ÜBER UNS
– Verwalten lassen heißt Vertrauen –
Die Treuhand Aktiengesellschaft für Grundbesitz und Industrie wurde bereits 1930 gegründet – und befindet sich seither in Familienhand. Seit über 90 Jahren sind wir auf die Verwaltung von Zinshäusern (Miethäusern) inklusive Gewerbeeinheiten in Berlin und Umgebung spezialisiert.
Was uns ausmacht:
Wir stehen für eine nachhaltige, verlässliche und persönliche Verwaltung. In Zeiten wachsender rechtlicher, energetischer und technischer Anforderungen sorgen wir für den langfristigen Erhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Unsere Arbeit basiert auf umfassender Expertise, die wir durch regelmäßige Fortbildungen auf dem neuesten Stand halten. Ein eingespieltes Team langjähriger Mitarbeitender sorgt für Verlässlichkeit und Kontinuität. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf ein angenehmes Klima rund um die betreuten Objekte.
Wir denken vernetzt:
In enger Zusammenarbeit mit unserem bewährten Netzwerk aus Rechtsanwälten, Steuerberatern, Maklern, Architekten, Handwerksbetrieben und weiteren Dienstleistern der Wohnungswirtschaft bieten wir Ihnen eine Verwaltung, auf die Sie sich verlassen können.
KONTAKTIEREN SIE UNS!
TREUHAND – AKTIENGESELLSCHAFT
für Grundbesitz und Industrie
Witzlebenstr. 12A
14057 Berlin
UNSERE SPRECHZEITEN
Telefonisch: Dienstag & Donnerstag von 9-14 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten nutzen Sie bitte Mail sowie Anrufbeantworter zur Kontaktaufnahme.
Persönliche Gesprächstermine nach Vereinbarung.
KONTAKT
📞 Telefon:
(030) 883 51 51
📞 Telefax:
(030) 883 48 72
📧 E-Mail:
📄 Formular für Schadensmeldung:
📄 Formular für Schadensmeldung:
📱 Notfallnummer:
0157 745 331 88
In dringenden Fällen, wie beispielsweise bei Rohrbruch oder Stromausfall, steht Ihnen unser telefonischer Notdienst 24 Stunden / 7 Tage die Woche zur Verfügung.